1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
シティプラザ野方
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩8分
1987年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,261万円
66.5万円/㎡
710
1,077
1,444
1,812
AI査定結果
推定相場価格
1,261万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,077万円〜1,444万円
56.8万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月11日
シティプラザ野方
1,050万円（55.4万円/㎡）/ 3階 / 18.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は66.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,050万円 | 55.4万円 | 3階 | 18.96㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/27 | 1,090万円 | 57.5万円 | 3階 | 18.96㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/12 | 1,090万円 | 84.1万円 | 3階 | 12.96㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/13 | 900万円 | 55.9万円 | 1階 | 16.09㎡ | 1K | - |
| 2025/04/04 | 1,090万円 | 84.1万円 | 2階 | 12.96㎡ | 1R | - |
| 2025/01/02 | 850万円 | 45.7万円 | 1階 | 18.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/11 | 1,090万円 | 84.1万円 | 3階 | 12.96㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/24 | 960万円 | 51.6万円 | 1階 | 18.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/28 | 950万円 | 73.3万円 | 3階 | 12.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/19 | 1,080万円 | 82.3万円 | 3階 | 13.13㎡ | 1Kロフト付き西向き | 西 |
| 2023/12/19 | 1,100万円 | 83.8万円 | 3階 | 13.13㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/14 | 950万円 | 73.3万円 | 3階 | 12.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/07 | 790万円 | 60.2万円 | 3階 | 13.13㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/05/25 | 880万円 | 63.6万円 | 3階 | 13.83㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/04/25 | 850万円 | 56.7万円 | 1階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2022/04/21 | 850万円 | 54.8万円 | 1階 | 15.52㎡ | 1K | - |
| 2022/02/28 | 880万円 | 56.7万円 | 1階 | 15.52㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は58.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 1,050万円 | 55.4万円 | 18.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | プレール中野II 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 1,200万円 | 58.1万円 | 20.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/15 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/18 | セルベコート野方 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 1,280万円 | 61.8万円 | 20.72㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/22 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 1,070万円 | 60.3万円 | 17.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | セルベコート鷺宮 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 1,330万円 | 66.8万円 | 19.92㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/05 | メインステージ野方 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 1,350万円 | 63.9万円 | 21.12㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2021/11/27 | ライオンズマンション沼袋第2 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅11分 | 1,380万円 | 61.7万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | ハイネス都立家政 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅1分 | 1,400万円 | 64.8万円 | 21.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | マンションフォレスト 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 880万円 | 47.2万円 | 18.63㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/12 | スカイコート野方 中野区野方五丁目 | 野方駅5分 | 1,280万円 | 74.2万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイコート都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅7分 | 780万円 | 48.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 1,200万円 | 55.2万円 | 21.74㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/24 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 900万円 | 61.1万円 | 14.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/11 | ダイアパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.48㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/24 | マイステージ中野 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 790万円 | 51.3万円 | 15.41㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/22 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 1,500万円 | 64.5万円 | 23.24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 1,200万円 | 63.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 895万円 | 44.7万円 | 20.01㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,150万円 | 67.0万円 | 17.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/08 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 989万円 | 68.7万円 | 14.39㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 54戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中野区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は中野区の平均と比較して23.4%割安です。