シティプラザ野方

  • 東京都中野区丸山二丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
1,050万円
55.4万円/㎡
相場
1,261万円
66.5万円/㎡
710
1,077
1,444
1,812
AI査定結果
推定相場価格
1,261万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,077万円〜1,444万円
56.8万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
シティプラザ野方
1,050万円（55.4万円/㎡）/ 3階 / 18.96㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は66.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/031,050万円55.4万円3階 18.96㎡ 1R東
2025/05/271,090万円57.5万円3階 18.96㎡ 1R東
2025/05/121,090万円84.1万円3階 12.96㎡ 1K東
2025/04/13900万円55.9万円1階 16.09㎡ 1K-
2025/04/041,090万円84.1万円2階 12.96㎡ 1R-
2025/01/02850万円45.7万円1階 18.61㎡ 1DK東
2024/12/111,090万円84.1万円3階 12.96㎡ 1R西
2024/10/24960万円51.6万円1階 18.61㎡ 1DK東
2024/02/28950万円73.3万円3階 12.96㎡ 1R東
2024/01/191,080万円82.3万円3階 13.13㎡ 1Kロフト付き西向き西
2023/12/191,100万円83.8万円3階 13.13㎡ 1K西
2023/11/14950万円73.3万円3階 12.96㎡ 1R南西
2022/11/07790万円60.2万円3階 13.13㎡ 1K北西
2022/05/25880万円63.6万円3階 13.83㎡ 1K南東
2022/04/25850万円56.7万円1階 15㎡ 1K-
2022/04/21850万円54.8万円1階 15.52㎡ 1K-
2022/02/28880万円56.7万円1階 15.52㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は58.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 1,050万円55.4万円18.96㎡1R3階 / 3階建 東1987年24戸RC
2024/05/31プレール中野II
中野区丸山一丁目
野方駅9分 1,200万円58.1万円20.65㎡1R1階 / 5階建 東1988年23戸RC
2023/07/15パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 780万円49.2万円15.84㎡1R2階 / 5階建 東1985年26戸RC
2025/03/18セルベコート野方
中野区野方四丁目
野方駅7分 1,280万円61.8万円20.72㎡1R2階 / 3階建 北1990年16戸RC
2023/04/22パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 1,070万円60.3万円17.75㎡1R3階 / 4階建 南西1985年23戸RC
2025/06/06セルベコート鷺宮
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅5分 1,330万円66.8万円19.92㎡1K3階 / 6階建 -1992年47戸RC
2024/08/05メインステージ野方
中野区野方四丁目
野方駅5分 1,350万円63.9万円21.12㎡1K3階 / 3階建 東1991年9戸RC
2021/11/27ライオンズマンション沼袋第2
中野区江古田四丁目
沼袋駅11分 1,380万円61.7万円22.36㎡1K2階 / 3階建 東1984年20戸RC
2025/05/11ハイネス都立家政
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅1分 1,400万円64.8万円21.59㎡1K4階 / 4階建 南東1986年24戸RC
2025/04/20マンションフォレスト
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅5分 880万円47.2万円18.63㎡1R5階 / 5階建 西1992年12戸鉄骨造
2025/02/12スカイコート野方
中野区野方五丁目
野方駅5分 1,280万円74.2万円17.25㎡1R1階 / 3階建 東1991年19戸RC
2024/04/15スカイコート都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅7分 780万円48.1万円16.21㎡1R1階 / 4階建 南西1990年15戸RC
2025/01/21サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅4分 1,200万円55.2万円21.74㎡1DK4階 / 4階建 南東1982年17戸RC
2024/06/24メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 900万円61.1万円14.74㎡1R1階 / 4階建 -1983年24戸RC
2025/03/13ライオンズマンション中野大和町
中野区大和町二丁目
野方駅8分 1,000万円53.2万円18.81㎡1K3階 / 5階建 -1991年47戸RC
2024/11/11ダイアパレス沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅1分 980万円53.0万円18.48㎡1K4階 / 4階建 南東1988年20戸RC
2024/10/24マイステージ中野
中野区野方二丁目
野方駅10分 790万円51.3万円15.41㎡1K4階 / 4階建 西1991年11戸鉄骨造
2025/02/22ダイアパレス鷺宮
中野区鷺宮三丁目
鷺ノ宮駅1分 1,500万円64.5万円23.24㎡1K2階 / 6階建 西1983年40戸RC
2025/05/31ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 1,200万円63.6万円18.87㎡1R5階 / 5階建 東1989年22戸RC
2025/02/17エヴェナール沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅5分 895万円44.7万円20.01㎡1K1階 / 3階建 -1987年22戸RC
2025/04/19ダイアパレス沼袋第2
中野区沼袋一丁目
沼袋駅5分 1,150万円67.0万円17.16㎡1K2階 / 5階建 東1989年23戸RC
2025/01/08レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 989万円68.7万円14.39㎡1K3階 / 3階建 -1984年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、中野区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は中野区の平均と比較して20.7%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積8.96㎡〜28.96㎡の平均販売価格
東京都
70.8万円/㎡
前年比+8.8%
中野区
69.9万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名シティプラザ野方
所在地東京都中野区丸山二丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩8分
築年月1987年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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